Route de Fontcouvert 38570 Goncelin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2638E2461324Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à Goncelin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 182 – 237 344 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rte Des Thermes 38570 Goncelin | Maison | 93 m² | 505 000 € | 5 430 |
| 21/03/2025 | 4 Imp De La Foret 38570 Goncelin | Maison | 95 m² | 347 090 € | 3 654 |
| 20/02/2024 | 3 Rue Du Combre 38570 Goncelin | Maison | 112 m² | 445 000 € | 3 973 |