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35 Allée des Frenes 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2638E2463952B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement089 m²DD17253
27/09/2026appartement0108 m²CC11453
27/09/2026appartement0107 m²DD15253
27/09/2026appartement0108 m²DD14753
27/09/2026appartement090 m²CC12953
27/09/2026appartement090 m²DD15153
27/09/2026appartement0108 m²CC10953
27/09/2026appartement090 m²CC13353
27/09/2026appartement090 m²DD16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 736 – 351 863 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202517 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement85 m²370 000 €4 353
14/11/20253 Che Du Monarie 38240 MeylanAppartement113 m²433 960 €3 840
14/10/20258 Av De La Dhuy 38240 MeylanAppartement90 m²356 600 €3 962
02/10/20259 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement108 m²474 700 €4 395
25/06/202515 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement71 m²136 000 €1 915
16/06/20252 Av De La Dhuy 38240 MeylanAppartement71 m²249 750 €3 518
27/05/202521 Che De La Dhuy 38240 MeylanAppartement68 m²370 000 €5 441
23/05/20251 All Des Etangs 38240 MeylanAppartement88 m²171 045 €1 944
24/04/202553 Av Du Granier 38240 MeylanAppartement62 m²280 000 €4 516
17/04/20255 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement124 m²480 000 €3 871
08/04/20258 Av De La Dhuy 38240 MeylanAppartement55 m²195 000 €3 545
17/03/202527 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement77 m²237 900 €3 090
11/03/20253 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement110 m²432 000 €3 927
06/03/202553 Av Du Granier 38240 MeylanAppartement26 m²136 000 €5 231
05/03/202513 All Des Frenes 38240 MeylanAppartement92 m²407 000 €4 424