6 Allée Stendhal 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2464206V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2012
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 493 – 168 448 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 4 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 04/06/2025 | 13 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 25/04/2025 | 36 Rue Leo Lagrange 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 12/12/2024 | 4 A Pl De La Republique 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 06/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 140 m² | 458 000 € | 3 271 |
| 19/08/2024 | 2 Rue Lotissement Les Jonquilles 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 338 000 € | 3 841 |
| 07/12/2023 | 10 Av Joliot Curie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 |
| 16/10/2023 | 18 Rue Leo Lagrange 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 50 m² | 420 000 € | 8 400 |