181 Chemin de la Courbatiere 38140 Rives
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2638E2465636V
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Rives (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 295 – 272 694 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 128 C Che De La Courbatiere 38140 Rives | Maison | 72 m² | 162 992 € | 2 264 |
| 26/08/2024 | 522 B Rte Montgolfier 38140 Rives | Maison | 110 m² | 239 750 € | 2 180 |
| 02/04/2024 | 340 A Che De La Courbatiere 38140 Rives | Maison | 170 m² | 366 800 € | 2 158 |
| 04/03/2024 | 93 Che De La Courbatiere 38140 Rives | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |