Signal Vente

Chemin de Charavel 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2638E2467387E

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1967
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement067 m²DD19161
22/07/2026appartement083 m²CC8351
05/06/2026appartement095 m²DD19441
05/03/2026appartement056 m²CB17936
09/02/2026appartement067 m²DD20528
11/11/2025appartement096 m²DD21828
04/11/2025appartement067 m²DD19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 394 – 278 680 €
Soit3 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202577 B Che De Charavel 38200 VienneMaison95 m²183 000 €1 926
20/10/202522 Che Des Vieilles Vignes 38200 VienneMaison175 m²742 700 €4 244
26/09/20259047 Che De Charavel 38200 VienneMaison97 m²375 700 €3 873
02/09/202528 Che De Charavel 38200 VienneMaison109 m²293 000 €2 688
11/07/20254 Imp Des Hauts De Bon Accueil 38200 VienneAppartement69 m²263 000 €3 812
07/07/2025179 D Che Du Mas De Charavel 38200 VienneMaison92 m²329 900 €3 586
23/05/202557 Che De Charavel 38200 VienneMaison183 m²375 000 €2 049
30/12/2024106 Che Du Mas De Charavel 38200 VienneMaison107 m²404 000 €3 776
23/12/20249010 Charavel 38200 VienneMaison95 m²410 000 €4 316
19/11/202442 T Che De Charavel 38200 VienneMaison121 m²391 100 €3 232
12/07/2024Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement87 m²250 000 €2 874
15/04/20249011 Merblanc 38200 VienneMaison92 m²245 000 €2 663
22/02/2024Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement33 m²133 000 €4 030
21/12/2023Charavel 38200 VienneMaison141 m²382 900 €2 716
21/12/202349 Mte De Bon Accueil 38200 VienneMaison222 m²828 700 €3 733