31 Avenue Jean Perrot 38100 Grenoble
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2638E2469006L
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé485 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen46 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation42 924 – 50 388 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Lavoisier 38100 Grenoble | Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 |
| 17/11/2025 | 14 Rue Germain 38100 Grenoble | Appartement | 106 m² | 293 000 € | 2 764 |
| 14/11/2025 | 17 Av Jean Perrot 38100 Grenoble | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Monge 38100 Grenoble | Appartement | 58 m² | 126 500 € | 2 181 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Monge 38100 Grenoble | Appartement | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| 29/10/2025 | 3 Av Marcelin Berthelot 38100 Grenoble | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Gourmets 38100 Grenoble | Appartement | 45 m² | 84 900 € | 1 887 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 14/10/2025 | 21 B Av Marcelin Berthelot 38100 Grenoble | Appartement | 25 m² | 66 500 € | 2 660 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Germain 38100 Grenoble | Appartement | 65 m² | 210 900 € | 3 245 |
| 09/10/2025 | 17 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 111 390 € | 1 663 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Pierre Loti 38000 Grenoble | Appartement | 45 m² | 125 650 € | 2 792 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Gay Lussac 38100 Grenoble | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |