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16 Passage des Marronniers 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2638E2470409K

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1988
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 265 – 244 485 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison96 m²98 100 €1 022
22/09/20252 All Des Noisetiers 38090 VillefontaineMaison83 m²172 000 €2 072
12/09/2025159 Rte De Quincia 38090 RocheMaison115 m²396 000 €3 443
18/02/20259 Pas Des Marronniers 38090 VillefontaineMaison87 m²209 600 €2 409
07/02/20253 All Des Noisetiers 38090 VillefontaineMaison83 m²150 000 €1 807
04/10/20247 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison97 m²221 000 €2 278
22/07/20241 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison94 m²263 040 €2 798
15/03/202420 Imp Des Moineaux 38090 RocheMaison137 m²393 350 €2 871
14/02/202427 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison88 m²223 910 €2 544
27/07/202311 All Des Noisetiers 38090 VillefontaineMaison82 m²235 000 €2 866
19/07/20238 Pas Des Marronniers 38090 VillefontaineMaison83 m²226 500 €2 729
09/09/202219 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison93 m²345 800 €3 718
05/09/2022187 Saint Bonnet 38090 RocheMaison125 m²490 000 €3 920
01/09/202213 All Des Myrtilles 38090 VillefontaineMaison83 m²177 918 €2 144
29/07/20225 All Des Noisetiers 38090 VillefontaineMaison82 m²240 000 €2 927