Route de Roussière 38450 Vif
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2474077M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2020
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 983 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation437 848 – 513 996 €
Soit3 832 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 4 B Rte De Roussiere 38450 Vif | Maison | 89 m² | 380 380 € | 4 274 |
| 19/02/2025 | 3 Tra Du Crozet 38450 Vif | Maison | 150 m² | 317 800 € | 2 119 |
| 22/11/2024 | 4 Tra Du Crozet 38450 Vif | Maison | 113 m² | 351 900 € | 3 114 |
| 30/08/2024 | 5 Av Marechal Leclerc 38450 Vif | Maison | 168 m² | 487 300 € | 2 901 |