503 Route de Fontagneux 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2638E2475747S
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1985
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 608 – 355 235 €
Soit3 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9004 Rte De Fontagneux 38450 Vif | Maison | 101 m² | 420 000 € | 4 158 |
| 15/10/2024 | 212 Rte Des Granges 38450 Vif | Maison | 73 m² | 348 600 € | 4 775 |