5 Impasse du Parc de la Chatelière 38760 Varces-Allières-et-Risset
Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2479162B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 125 m²
Construction1985
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 315 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 765 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 359 922 – 3 944 256 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9 Imp Des Lilas 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 118 m² | 529 700 € | 4 489 |
| 22/05/2025 | 5 Che De Risset 38640 Claix | Appartement | 98 m² | 271 140 € | 2 767 |
| 28/03/2025 | 254 Rue De Dideyre 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 50 m² | 147 590 € | 2 952 |
| 24/03/2025 | 6064 Risset 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 07/03/2025 | 1 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 69 m² | 253 000 € | 3 667 |
| 16/01/2025 | 4 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 69 m² | 245 400 € | 3 557 |
| 31/10/2024 | 5 Che De Risset 38640 Claix | Appartement | 90 m² | 322 200 € | 3 580 |
| 09/10/2024 | 6 Imp De La Treille 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 125 m² | 409 500 € | 3 276 |
| 19/06/2024 | 6022 Risset 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 65 m² | 218 000 € | 3 354 |
| 23/04/2024 | 2 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 69 m² | 254 850 € | 3 693 |
| 19/02/2024 | 3 Imp Du Tilleul 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 69 m² | 234 850 € | 3 404 |
| 01/12/2023 | 3 Rue De La Pissarde 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 114 m² | 538 000 € | 4 719 |