Signal Vente

13 Rue des Nicottes 39100 Choisey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2639E0042096U

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionaprès 2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026maison055 m²AA6230
08/01/2026maison055 m²AA6230
08/01/2026maison055 m²AA6230
08/01/2026appartement072 m²BA7228
08/01/2026maison055 m²AA6530
08/01/2026maison055 m²AA6230
08/01/2026maison055 m²AA6530
08/01/2026appartement072 m²AA5228
08/01/2026appartement072 m²AA6128
08/01/2026appartement072 m²AA6728
08/01/2026appartement072 m²AA5228
08/01/2026appartement072 m²AA6928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Choisey (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 460 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation99 919 – 117 296 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 A Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison136 m²357 000 €2 625
21/10/202531 Rue Des Nicottes 39100 ChoiseyMaison120 m²260 000 €2 167
22/09/202519 Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison110 m²200 000 €1 818
13/08/20251 Rue Chanchy 39100 ChoiseyAppartement41 m²91 000 €2 220
23/07/202511 Rte Nationale 39100 ChoiseyMaison111 m²240 000 €2 162
22/07/202517 A Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison136 m²362 000 €2 662
01/07/20258 Rue Du Vieux Chateau 39100 ChoiseyMaison117 m²244 000 €2 085
11/04/202516 Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison80 m²129 950 €1 624
13/02/20258 Rue Des Grandes Vignes 39100 ChoiseyMaison131 m²85 000 €649
07/01/202531 Rue D Amont 39100 ChoiseyAppartement71 m²80 000 €1 127
19/12/202429 Rue D Amont 39100 ChoiseyAppartement50 m²50 000 €1 000
19/12/20244 A Rte Nationale 39100 ChoiseyMaison71 m²257 000 €3 620
12/12/202439 Rue D Amont 39100 ChoiseyMaison85 m²135 050 €1 589
27/09/202430 A Rue D Amont 39100 ChoiseyMaison81 m²147 300 €1 819
07/08/20244 Che Du Truchot 39100 ChoiseyAppartement45 m²185 000 €4 111