Signal Vente

13 Rue du Pré au Prince 39100 Choisey

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2639E0161987Z

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2008
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Choisey (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 507 – 251 813 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202517 Rue Du Pre Au Prince 39100 ChoiseyMaison91 m²156 500 €1 720
13/08/202516 Che Des Rougelots 39100 ChoiseyMaison87 m²160 000 €1 839
13/08/202526 Rue Sous Les Vignes 39100 ChoiseyMaison130 m²265 200 €2 040
06/05/20255 Rue Des Paradis 39100 ChoiseyMaison116 m²160 000 €1 379
24/04/202510 Rue Sous Les Vignes 39100 ChoiseyMaison87 m²133 000 €1 529
17/04/202520 Rue D Aval 39100 ChoiseyAppartement36 m²65 000 €1 806
17/04/202520 Rue D Aval 39100 ChoiseyAppartement92 m²65 000 €707
16/09/202430 Rue Sous Les Vignes 39100 ChoiseyMaison90 m²167 600 €1 862
12/06/20245 B Rue Du Pre Au Prince 39100 ChoiseyMaison73 m²159 500 €2 185