2 Rue du Stade 39410 Saint-Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2639E0203276A
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 445 – 356 218 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 14 Rue D Aumur 39410 Saint-Aubin | Maison | 149 m² | 240 000 € | 1 611 |
| 17/01/2025 | 56 Grande Rue 39410 Saint-Aubin | Appartement | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 17/01/2025 | 56 Grande Rue 39410 Saint-Aubin | Appartement | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 02/12/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 39410 Saint-Aubin | Maison | 47 m² | 67 000 € | 1 426 |
| 09/11/2023 | 12 Rue D Aumur 39410 Saint-Aubin | Maison | 75 m² | 154 200 € | 2 056 |