7 Allée des Tulipes 39700 Fraisans
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2639E0245296E
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Fraisans (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation130 042 – 152 659 €
Soit1 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue De Courtefontaine 39700 Fraisans | Maison | 132 m² | 173 590 € | 1 315 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Charmilles 39700 Fraisans | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 20/06/2025 | 5 All Des Tulipes 39700 Fraisans | Maison | 120 m² | 260 550 € | 2 171 |
| 14/04/2025 | 10 Rue Des Chataigniers 39700 Fraisans | Maison | 135 m² | 232 750 € | 1 724 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Charmilles 39700 Fraisans | Maison | 134 m² | 245 800 € | 1 834 |