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35 Rue du Miroir 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2639E0276589T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 459 – 76 844 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202576 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²40 000 €597
11/12/202576 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement100 m²40 000 €400
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement125 m²80 000 €640
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²80 000 €1 702
07/10/202551 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²13 500 €386
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²16 000 €239
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²18 000 €563
30/09/202581 Rue Du Miroir 39200 Saint-ClaudeAppartement148 m²82 500 €557
05/08/202547 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement64 m²32 000 €500
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement48 m²131 000 €2 729
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement60 m²131 000 €2 183
15/07/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement25 m²14 000 €560
19/06/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²43 000 €558
10/06/202558 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement84 m²31 000 €369
28/04/202519 Rue Du Miroir 39200 Saint-ClaudeAppartement130 m²138 700 €1 067