Signal Vente

5bis Rue Léon et Cécile Mathy 39570 Montmorot

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2639E0280628C

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement027 m²DB25643
26/05/2026appartement470 m²CC17133
28/04/2026appartement027 m²DB23733
28/04/2026appartement056 m²DD15533
14/04/2026appartement050 m²DD18333
20/03/2026appartement051 m²DD22228
24/02/2026appartement071 m²CC8828
17/11/2025appartement469 m²CC12428
20/10/2025appartement072 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Montmorot (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 896 – 213 530 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement64 m²114 500 €1 789
06/10/202514 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²93 500 €1 640
11/09/202540 C Av Pasteur 39570 MontmorotMaison80 m²182 000 €2 275
10/07/20255 C Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement50 m²75 000 €1 500
04/07/20255 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement68 m²120 720 €1 775
30/06/202516 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²109 250 €1 917
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement54 m²105 000 €1 944
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement48 m²96 000 €2 000
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement97 m²68 045 €701
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement85 m²58 038 €683
28/04/20255 C Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement65 m²139 500 €2 146
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement43 m²201 500 €4 686
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement46 m²201 500 €4 380
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement42 m²201 500 €4 798
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement57 m²201 500 €3 535