23 Avenue du Maréchal De Lattre de Tassigny 39500 Tavaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2639E0282722Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 666 – 153 391 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 143 Av De La Republique 39500 Tavaux | Maison | 66 m² | 164 400 € | 2 491 |
| 26/09/2025 | 56 Rue Anne Franck 39500 Tavaux | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 31/07/2025 | 7 Av Kennedy 39500 Tavaux | Maison | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Moulin 39500 Tavaux | Appartement | 87 m² | 135 570 € | 1 558 |
| 26/06/2024 | 12 Rue Jules Ferry 39500 Tavaux | Maison | 90 m² | 94 512 € | 1 050 |
| 22/12/2023 | 19 Rue Jules Ferry 39500 Tavaux | Maison | 80 m² | 145 500 € | 1 819 |
| 15/12/2023 | 5286 Imp Des Alouettes 39500 Tavaux | Maison | 138 m² | 255 000 € | 1 848 |
| 18/10/2023 | 26 Av Mal De Lattre De Tassigny 39500 Tavaux | Maison | 144 m² | 302 200 € | 2 099 |