Signal Vente

36 Avenue du Maréchal De Lattre de Tassigny 39500 Tavaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2639E0287639T

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1969
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 080 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 572 – 119 237 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²79 900 €1 354
28/11/202519 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²86 100 €1 459
29/09/20254 B Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²137 000 €2 175
26/09/202556 Rue Anne Franck 39500 TavauxMaison94 m²150 000 €1 596
25/08/2025180 Av De La Republique 39500 TavauxAppartement59 m²71 500 €1 212
31/07/20257 Av Kennedy 39500 TavauxMaison36 m²80 000 €2 222
24/04/20257 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement42 m²66 500 €1 583
26/03/2025209 Av De La Republique 39500 TavauxMaison57 m²125 000 €2 193
14/03/20252 Rue Jean Moulin 39500 TavauxAppartement87 m²135 570 €1 558
30/07/20247 Imp Du Parc 39500 TavauxMaison89 m²178 400 €2 004
30/04/20246 Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²103 000 €1 635
12/03/202415 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²87 000 €1 475
23/02/20242 Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²82 500 €1 310
15/02/202415 Rue Des Vernaux 39500 TavauxAppartement59 m²81 550 €1 382
12/02/20244 Rue Des Gros Poiriers 39500 TavauxMaison63 m²110 000 €1 746