Signal Vente

35 Rue des Granges 39160 Saint-Amour

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2639E0336644O

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Saint-Amour (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 511 – 183 730 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue De Bresse 39160 Saint-AmourAppartement43 m²147 000 €3 419
05/12/202511 Rue De Bresse 39160 Saint-AmourAppartement47 m²147 000 €3 128
17/10/202526 Rue Des Terreaux 39160 Saint-AmourMaison164 m²140 000 €854
08/10/202517 Rue Des Granges 39160 Saint-AmourAppartement100 m²264 000 €2 640
03/10/20256 Rue Du Crocodile 39160 Saint-AmourMaison119 m²210 000 €1 765
21/08/20255 Rue Du Chatelet 39160 Saint-AmourAppartement74 m²64 000 €865
12/08/202511 Rue Sainte Marie 39160 Saint-AmourAppartement78 m²97 500 €1 250
12/08/202511 Rue Sainte Marie 39160 Saint-AmourAppartement82 m²97 500 €1 189
28/07/202510 Rue De La Breche 39160 Saint-AmourMaison65 m²23 500 €362
03/07/20256 Rue Du Moulin De La Foule 39160 Saint-AmourMaison84 m²150 000 €1 786
03/07/20254 Rue Du Crocodile 39160 Saint-AmourAppartement19 m²208 000 €10 947
09/05/20259 Av Marc Descher 39160 Saint-AmourMaison77 m²165 000 €2 143
29/04/20255 Rue Reclosiere 39160 Saint-AmourAppartement80 m²260 000 €3 250
29/04/20255 Rue Reclosiere 39160 Saint-AmourAppartement106 m²260 000 €2 453
29/04/20255 Rue Reclosiere 39160 Saint-AmourAppartement90 m²260 000 €2 889