Signal Vente

15 Rue du Pré 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieF GESn° 2639E0371485P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 126 – 57 669 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement33 m²43 100 €1 306
14/11/202514 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeAppartement111 m²22 000 €198
28/10/20251 Mte De La Cueille 39200 Saint-ClaudeAppartement49 m²27 000 €551
23/10/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²70 000 €875
07/10/202551 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²13 500 €386
02/10/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²66 000 €825
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²16 000 €239
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²18 000 €563
30/09/202560 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement75 m²38 000 €507
09/09/202517 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement200 m²161 000 €805
21/08/202562 Rue Du Pre 39200 Saint-ClaudeAppartement26 m²22 000 €846
18/08/202523 Rue Du College 39200 Saint-ClaudeMaison115 m²145 000 €1 261
05/08/202547 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement64 m²32 000 €500
29/07/20257 Rue Rosset 39200 Saint-ClaudeAppartement61 m²105 000 €1 721
29/07/20257 Rue Rosset 39200 Saint-ClaudeAppartement28 m²105 000 €3 750