Signal Vente

6 Rue du Quart d'En Bas 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2639E0392835T

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 898 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 997 – 159 648 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202512 Rue Edmond Chapuis 39570 MontmorotMaison80 m²154 000 €1 925
10/07/202533 Rue Edmond Chapuis 39570 MontmorotMaison85 m²124 100 €1 460
14/05/20253 D En Bas 39570 MontmorotMaison165 m²296 900 €1 799
31/03/20256 Qua D'en Bas 39570 MontmorotAppartement40 m²73 000 €1 825
31/03/20256 Qua D'en Bas 39570 MontmorotAppartement60 m²73 000 €1 217
07/02/20259001 D En Bas 39570 MontmorotMaison40 m²315 000 €7 875
07/02/20251 D En Bas 39570 MontmorotMaison92 m²315 000 €3 424
12/01/202450 D Rue Edmond Chapuis 39570 MontmorotMaison79 m²174 000 €2 203