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7 Impasse des Ducs 39700 Orchamps

Immeuble · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2639E0396811R

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1900
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 802 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Orchamps (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 027 – 298 206 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement90 m²80 000 €889
12/08/202548 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement80 m²95 000 €1 188
12/08/202548 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement65 m²95 000 €1 462
12/08/202548 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement70 m²95 000 €1 357
12/08/20255 T Rue Neuve 39700 OrchampsMaison100 m²175 500 €1 755
28/05/20257 Rue De La Bienvenue 39700 OrchampsMaison130 m²247 000 €1 900
27/01/202540 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement36 m²35 900 €997
27/01/202540 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement72 m²35 900 €499
27/12/202436 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement74 m²182 900 €2 472
27/12/202436 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement45 m²182 900 €4 064
27/12/202436 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement66 m²182 900 €2 771
27/12/202436 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement73 m²182 900 €2 505
05/08/202412 Rue De La Republique 39700 OrchampsMaison80 m²75 000 €938
19/07/202432 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement41 m²86 000 €2 098
19/07/202432 Rue De La Republique 39700 OrchampsAppartement126 m²86 000 €683