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37 Rue Gédéon David 39300 Champagnole

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2639E0410114I

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1969
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Champagnole (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 038 – 441 435 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202593 Rue De Valieres 39300 ChampagnoleMaison129 m²335 000 €2 597
29/08/20251232 Rue Gedeon David 39300 ChampagnoleMaison171 m²447 750 €2 618
25/10/202464 Rue Gedeon David 39300 ChampagnoleAppartement102 m²155 000 €1 520
02/08/202450 Rue De Valieres 39300 ChampagnoleMaison81 m²234 470 €2 895
06/07/202439 B Rue Gedeon David 39300 ChampagnoleAppartement119 m²203 780 €1 712
28/05/202431 Rue Gedeon David 39300 ChampagnoleMaison134 m²240 000 €1 791
27/02/20242 Imp Joseph Proudhon 39300 ChampagnoleMaison72 m²167 500 €2 326
07/12/20234 Imp Joseph Proudhon 39300 ChampagnoleMaison124 m²213 320 €1 720