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4 Rue Gambetta 39400 Hauts de Bienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2639E0501416Y

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Hauts de Bienne (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 398 – 47 424 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20254 Av De La Liberation 39400 Hauts de BienneMaison85 m²169 600 €1 995
01/08/20258 Rue Des Essarts 39400 Hauts de BienneMaison170 m²200 400 €1 179
19/07/202518 Rue Pierre Morel 39400 Hauts de BienneAppartement45 m²90 000 €2 000
16/07/202516 Rue Gambetta 39400 Hauts de BienneAppartement88 m²219 000 €2 489
16/07/202516 Rue Gambetta 39400 Hauts de BienneAppartement42 m²219 000 €5 214
24/06/202537 B Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement96 m²220 000 €2 292
04/06/20255 Rue Victor Considerant 39400 Hauts de BienneAppartement25 m²65 000 €2 600
04/06/20256 Pl Jules Girod 39400 Hauts de BienneAppartement68 m²82 000 €1 206
02/05/20256 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement63 m²62 000 €984
26/04/202515 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement130 m²161 850 €1 245
28/03/202535 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement56 m²80 000 €1 429
07/03/20251 Rue Voltaire 39400 Hauts de BienneAppartement90 m²91 000 €1 011
25/02/20254 Rue Traversiere 39400 Hauts de BienneAppartement95 m²79 100 €833
21/02/20252 Rue Gambetta 39400 Hauts de BienneAppartement85 m²60 000 €706
18/02/202549 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement82 m²90 000 €1 098