13 Grande Rue Vincelles 39190 Val-Sonnette
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2639E0510899R
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 979 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Val-Sonnette (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 608 – 318 844 €
Soit1 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 11 Rue Du Perou 39190 Val-Sonnette | Maison | 103 m² | 263 107 € | 2 554 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Berard 39190 Val-Sonnette | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 |
| 22/08/2025 | 17 Rue Des Vignes - Vincelles 39190 Val-Sonnette | Maison | 66 m² | 162 270 € | 2 459 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Berard 39190 Val-Sonnette | Maison | 60 m² | 59 200 € | 987 |
| 24/07/2025 | 3 A Rte De Grusse 39190 Val-Sonnette | Maison | 149 m² | 257 450 € | 1 728 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Vignes 39190 Val-Sonnette | Maison | 175 m² | 227 000 € | 1 297 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Vignes 39190 Val-Sonnette | Maison | 144 m² | 210 700 € | 1 463 |
| 18/06/2024 | 1 Rue Des Vignes 39190 Val-Sonnette | Maison | 230 m² | 808 000 € | 3 513 |
| 17/10/2023 | 21 Grande Rue Vincelles 39190 Val-Sonnette | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |