Signal Vente

5 Rue René Lorin 39400 Morbier

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2639E0532483V

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1978
Consommation659 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Morbier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 437 – 252 904 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20258 Rue De La Prunelaie 39400 MorbierMaison75 m²61 700 €823
20/09/202585 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison170 m²360 700 €2 122
30/07/202598 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison117 m²362 500 €3 098
18/04/20258 Rue Des Cretes 39400 MorbierAppartement68 m²171 000 €2 515
19/03/20256 Rue De La Prunelaie 39400 MorbierMaison86 m²323 500 €3 762
26/09/202411 Rue De La Prunelaie 39400 MorbierMaison98 m²392 410 €4 004
09/01/202418 Rue Constant Menon 39400 MorbierMaison137 m²400 000 €2 920
17/11/20234 Rue Des Cretes 39400 MorbierAppartement60 m²114 000 €1 900