9 Chemin de la Combe du Marais 39200 Saint-Claude
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2639E0547495F
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Saint-Claude (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 972 – 170 185 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 64 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 |
| 20/11/2024 | 11 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 |
| 18/07/2024 | 48 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 18/07/2024 | 48 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 18/07/2024 | 48 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 |
| 29/12/2023 | 44 Che De La Combe Du Marais 39200 Saint-Claude | Maison | 66 m² | 62 000 € | 939 |