Signal Vente

21 Rue du Pont 39700 Fraisans

Immeuble · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2639E0631622W

D énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1900
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Fraisans (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen763 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation681 307 – 799 795 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue De Courtefontaine 39700 FraisansMaison132 m²173 590 €1 315
14/11/20259 Rue Du Pont 39700 FraisansAppartement47 m²49 000 €1 043
31/10/202524 Rue De Rans 39700 FraisansMaison86 m²159 000 €1 849
01/10/20259 Rue Du Pont 39700 FraisansAppartement128 m²140 500 €1 098
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement36 m²203 500 €5 653
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement32 m²203 500 €6 359
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement22 m²203 500 €9 250
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement34 m²203 500 €5 985
02/09/20256 Rue De Rans 39700 FraisansMaison112 m²143 820 €1 284
23/05/20252 Rue De L Eglise 39700 FraisansAppartement45 m²120 620 €2 680
23/05/20251 Rue Du Chateau 39700 FraisansAppartement82 m²490 000 €5 976
23/05/20251 Rue Du Chateau 39700 FraisansAppartement65 m²490 000 €7 538
24/03/20251 Rue Des Rouchottes 39700 FraisansMaison135 m²119 000 €881
24/01/20254 Imp Des Coudriers 39700 FraisansMaison102 m²227 000 €2 225
19/12/20243 Rue De Salans 39700 FraisansAppartement73 m²50 000 €685