13 Route Nationale (Vincelles) 39190 Val-Sonnette
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2639E0702766E
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Val-Sonnette (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 195 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 507 – 140 291 €
Soit1 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Qua De La Bardette 39190 Val-Sonnette | Maison | 134 m² | 131 500 € | 981 |
| 19/04/2025 | 11 Rte Nationale 39190 Val-Sonnette | Appartement | 96 m² | 70 000 € | 729 |