Signal Vente

3 Rue des Rochats 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2639E0751066W

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 146 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 147 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation421 631 – 494 959 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 T Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison68 m²433 200 €6 371
17/10/202514 Rue Balbalo 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison123 m²301 000 €2 447
12/09/202511 Rue Numa Magnin 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement74 m²152 000 €2 054
30/08/20251 Che De L Oeuf 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison68 m²158 000 €2 324
24/07/202532 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison76 m²225 000 €2 961
18/07/20252 Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison68 m²264 100 €3 884
12/07/20251 Pl Simone Veil 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement43 m²110 000 €2 558
11/07/20251 Rue Des Rochats 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement145 m²338 000 €2 331
25/04/202511 Rue Numa Magnin 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement62 m²135 000 €2 177
21/02/20254 Rue Rouget De Lisle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison98 m²235 000 €2 398
12/02/20259 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison85 m²165 000 €1 941
16/01/202520 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison118 m²215 000 €1 822
07/01/20255 Rue Du General De Gaulle 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison82 m²220 000 €2 683
27/12/20247 Rue Du Bois Des Dames 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison60 m²230 644 €3 844
11/10/202416 Rue Ernest Bouvet 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement48 m²344 700 €7 181