Signal Vente

3 Rue Rouget de Lisle 39170 Coteaux du Lizon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieD GESn° 2639E0811944I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Coteaux du Lizon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 549 – 169 688 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue Lacuzon 39170 Coteaux du LizonMaison77 m²207 000 €2 688
12/12/202512 Rue Du Chenet 39170 Coteaux du LizonMaison81 m²146 000 €1 802
03/12/20251 B All Des Noiserettes 39170 Coteaux du LizonAppartement107 m²170 000 €1 589
03/12/202521 Rue Rouget De L Isle 39170 Coteaux du LizonAppartement38 m²170 000 €4 474
03/12/202521 Rue Rouget De L Isle 39170 Coteaux du LizonAppartement42 m²170 000 €4 048
03/12/20251 B All Des Noiserettes 39170 Coteaux du LizonAppartement50 m²170 000 €3 400
14/11/20253 All Des Noiserettes 39170 Coteaux du LizonMaison127 m²235 000 €1 850
12/09/20251 Che Des Jardins 39170 Coteaux du LizonAppartement71 m²125 000 €1 761
26/08/20252 Rue Du Stade 39170 Coteaux du LizonMaison72 m²140 000 €1 944
25/07/20254 Grande Rue Saint Lupicin 39170 Coteaux du LizonAppartement50 m²45 000 €900
08/07/20255 Rue Du Marche 39170 Coteaux du LizonAppartement44 m²105 000 €2 386
17/01/20251 Che Des Jardins 39170 Coteaux du LizonAppartement41 m²70 000 €1 707
13/01/202525 Grande Rue Saint Lupicin 39170 Coteaux du LizonAppartement95 m²104 000 €1 095
13/01/202525 Grande Rue Saint Lupicin 39170 Coteaux du LizonAppartement53 m²104 000 €1 962
16/09/202419 Rue Rouget De L Isle 39170 Coteaux du LizonAppartement58 m²130 000 €2 241