8a Rue de la Gare 39130 Clairvaux-les-Lacs
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2639E0828989X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 010 – 91 577 €
Soit1 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 50 m² | 52 216 € | 1 044 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 45 m² | 52 216 € | 1 160 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 70 m² | 52 216 € | 746 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 127 m² | 264 000 € | 2 079 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Sauveur 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 103 m² | 236 271 € | 2 294 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 105 m² | 328 000 € | 3 124 |
| 28/02/2025 | 20 Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 98 m² | 230 870 € | 2 356 |
| 06/02/2025 | 29 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 112 m² | 173 500 € | 1 549 |
| 20/11/2024 | 26 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 113 m² | 102 000 € | 903 |
| 15/11/2024 | 27 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 15/11/2024 | 27 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 15/11/2024 | 27 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 08/11/2024 | 35 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 50 m² | 227 000 € | 4 540 |
| 11/10/2024 | 15 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |