40 Avenue de la Gare 39100 Champvans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2639E0847017H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface453 m²
Construction1905
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 380 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Champvans (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen935 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation834 862 – 980 055 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 21 Av De La Gare 39100 Champvans | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |