71 Rue de l'Eglise 39220 Les Rousses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2639E0955755N
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 538 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen821 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation619 785 – 727 574 €
Soit3 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 125 Rte Des Rousses En Bas 39220 Les Rousses | Appartement | 28 m² | 97 500 € | 3 482 |
| 21/11/2025 | 125 Rte Des Rousses En Bas 39220 Les Rousses | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 08/10/2025 | 340 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 169 210 € | 4 029 |
| 17/09/2025 | 63 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 15/09/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 12/09/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les Rousses | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 01/09/2025 | 358 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 66 m² | 271 190 € | 4 109 |
| 13/08/2025 | 336 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 60 m² | 257 000 € | 4 283 |
| 12/08/2025 | 66 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 |
| 30/07/2025 | 2 Pl De L Omnibus 39220 Les Rousses | Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 |
| 15/07/2025 | 118 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 11/07/2025 | 150 Rte Du Noirmont 39220 Les Rousses | Appartement | 33 m² | 117 500 € | 3 561 |
| 13/06/2025 | 66 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 10/06/2025 | 350 Rte Du Genie 39220 Les Rousses | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 02/06/2025 | 323 Rue Pasteur 39220 Les Rousses | Appartement | 80 m² | 296 000 € | 3 700 |