3 Route de Molinges 39360 Viry
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2639E0968847B
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 234 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Viry (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 596 – 152 135 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 26 B Rue De L'egalite 39360 Viry | Maison | 92 m² | 171 000 € | 1 859 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Fer A Chat 39360 Viry | Maison | 124 m² | 69 000 € | 556 |
| 22/07/2024 | 10 Rte D'oyonnax 39360 Viry | Appartement | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 22/07/2024 | 10 Rte D'oyonnax 39360 Viry | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 05/07/2024 | 28 Rue Victor Hugo 39360 Viry | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |
| 22/02/2024 | 22 Rue Des Alouettes 39360 Viry | Maison | 105 m² | 267 000 € | 2 543 |
| 22/12/2023 | 18 Rue Du Commandant Vallin 39360 Viry | Maison | 173 m² | 224 650 € | 1 299 |