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86 Rue Léon Guignard 39100 Dole

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2639E1036495X

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1955
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement064 m²DD21141
26/04/2026appartement075 m²FF33356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Dole (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 043 – 358 093 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20254 Rue Camille Claudel 39100 DoleMaison108 m²293 000 €2 713
26/09/202517 E Rue Du Saule 39100 DoleAppartement88 m²27 000 €307
26/09/202517 E Rue Du Saule 39100 DoleAppartement85 m²27 000 €318
26/09/202517 E Rue Du Saule 39100 DoleAppartement73 m²27 000 €370
26/09/202517 E Rue Du Saule 39100 DoleAppartement75 m²27 000 €360
29/08/202578 Rue Leon Guignard 39100 DoleMaison79 m²246 000 €3 114
13/08/202571 Che De La Combe Truchenne 39100 DoleMaison145 m²274 000 €1 890
06/08/202537 Rue Leon Guignard 39100 DoleMaison110 m²180 000 €1 636
18/06/202516 A Che De La Belaine 39100 DoleAppartement60 m²160 000 €2 667
18/06/202516 A Che De La Belaine 39100 DoleAppartement68 m²160 000 €2 353
14/04/20258 Rue Antoine Chariot 39100 DoleMaison147 m²268 700 €1 828
06/01/202516 A Che De La Belaine 39100 DoleAppartement68 m²145 107 €2 134
06/01/202516 A Che De La Belaine 39100 DoleAppartement60 m²145 107 €2 418
12/06/20243 Rue Camille Claudel 39100 DoleMaison100 m²113 000 €1 130
10/06/202410 Che De La Belaine 39100 DoleMaison119 m²280 000 €2 353