4 Passage de l'Oratoire 39400 Morbier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2639E1044296Y
B énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1960
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Morbier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen711 556 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation680 816 – 799 219 €
Soit4 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Grand Champ 39400 Morbier | Maison | 128 m² | 394 350 € | 3 081 |
| 30/11/2023 | 4 Che Du Caton 39400 Morbier | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |