88 Rue des Clarines 39220 Les Rousses
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2639E1046104M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1977
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 894 – 283 962 €
Soit3 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 395 Rte Royale 39220 Les Rousses | Maison | 150 m² | 585 500 € | 3 903 |
| 16/12/2025 | 60 Rue Rousseau 39220 Les Rousses | Maison | 134 m² | 579 000 € | 4 321 |
| 04/12/2025 | 286 Rte Royale 39220 Les Rousses | Maison | 57 m² | 307 700 € | 5 398 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Des Jonquilles 39220 Les Rousses | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 08/10/2025 | 1083 Rte Blanche 39220 Les Rousses | Appartement | 71 m² | 296 020 € | 4 169 |
| 01/10/2025 | 27 Imp Des Sorbiers 39220 Les Rousses | Maison | 65 m² | 300 400 € | 4 622 |
| 24/07/2025 | 970 Rte Blanche 39220 Les Rousses | Appartement | 72 m² | 319 000 € | 4 431 |
| 30/06/2025 | 134 Rte Royale 39220 Les Rousses | Appartement | 83 m² | 281 520 € | 3 392 |
| 27/06/2025 | 170 Rue Des Champs De Neige 39220 Les Rousses | Appartement | 41 m² | 515 000 € | 12 561 |
| 27/06/2025 | 170 Rue Des Champs De Neige 39220 Les Rousses | Appartement | 103 m² | 515 000 € | 5 000 |
| 03/06/2025 | 455 Rte Royale 39220 Les Rousses | Appartement | 29 m² | 93 970 € | 3 240 |
| 30/05/2025 | 5 Imp Des Sorbiers 39220 Les Rousses | Maison | 45 m² | 318 000 € | 7 067 |
| 28/05/2025 | 107 Mte Felix Peclet 39220 Les Rousses | Maison | 170 m² | 398 400 € | 2 344 |
| 28/05/2025 | 455 Rte Royale 39220 Les Rousses | Appartement | 29 m² | 103 000 € | 3 552 |
| 10/05/2025 | 1282 Rte Blanche 39220 Les Rousses | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |