40 Rue de la Fromagerie 39140 Commenailles
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2639E1056961B
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1949
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Commenailles (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 002 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 867 – 78 496 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5312 Rue Des Combes 39140 Commenailles | Maison | 57 m² | 33 000 € | 579 |
| 02/08/2024 | 465 Rue Des Berges De L'etang 39140 Commenailles | Maison | 91 m² | 172 750 € | 1 898 |