36 Rue sous les Vignes 39100 Choisey
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2639E1069735J
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1961
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Choisey (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 087 – 118 667 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Che Des Rougelots 39100 Choisey | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 13/08/2025 | 26 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 130 m² | 265 200 € | 2 040 |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Paradis 39100 Choisey | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| 24/04/2025 | 10 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 87 m² | 133 000 € | 1 529 |
| 31/10/2024 | 23 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| 16/09/2024 | 30 Rue Sous Les Vignes 39100 Choisey | Maison | 90 m² | 167 600 € | 1 862 |
| 12/06/2024 | 5 B Rue Du Pre Au Prince 39100 Choisey | Maison | 73 m² | 159 500 € | 2 185 |