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69 Rue des Sources 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2639E1098151H

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1978
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 630 – 158 044 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202591 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement40 m²148 500 €3 713
28/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement34 m²130 000 €3 824
21/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement23 m²80 500 €3 500
13/08/2025336 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement60 m²257 000 €4 283
09/07/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²168 000 €3 500
12/06/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²142 000 €3 021
26/04/2025310 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement41 m²156 890 €3 827
15/02/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²170 000 €3 542
27/12/202463 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement37 m²108 000 €2 919
20/12/2024310 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement43 m²165 000 €3 837
20/11/2024432 Rue Du Grepillon 39220 Les RoussesMaison95 m²85 000 €895
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement35 m²761 338 €21 753
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement68 m²761 338 €11 196
15/10/202445 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement100 m²761 338 €7 613
22/08/202416 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²141 300 €3 006