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196 Rue de la République 39400 Hauts de Bienne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2639E1102368M

F énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface812 m²
Construction1850
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 722 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement057 m²EC28836
17/12/2025appartement019 m²EC36834
17/12/2025appartement025 m²CB19926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Hauts de Bienne (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 739 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 392 139 – 1 634 250 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202515 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de BienneAppartement73 m²139 500 €1 911
25/11/20256 Rue De La Tannerie 39400 Hauts de BienneAppartement81 m²157 000 €1 938
19/11/20258 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de BienneAppartement27 m²56 000 €2 074
31/10/2025156 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement50 m²84 000 €1 680
21/10/20258 All Du 3 Septembre 39400 Hauts de BienneAppartement136 m²95 000 €699
26/09/2025197 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement46 m²65 000 €1 413
26/09/2025197 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement65 m²65 000 €1 000
26/09/2025197 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement16 m²65 000 €4 063
11/07/2025198 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement48 m²82 000 €1 708
04/07/202543 Quai Aime Lamy 39400 Hauts de BienneAppartement79 m²73 500 €930
30/06/20258 All Du 3 Septembre 39400 Hauts de BienneAppartement69 m²115 250 €1 670
27/06/20255 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de BienneAppartement50 m²130 000 €2 600
27/06/20255 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de BienneAppartement68 m²130 000 €1 912
27/06/20255 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de BienneAppartement42 m²130 000 €3 095
30/04/20251 Rue Emile Zola 39400 Hauts de BienneAppartement103 m²65 000 €631