35 Rue des Sorbiers 39100 Dole
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2639E1105141D
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Dole (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 736 – 144 081 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De La Biguenette 39100 Dole | Maison | 175 m² | 228 600 € | 1 306 |
| 03/09/2025 | 49 Rue Des Sorbiers 39100 Dole | Maison | 116 m² | 99 000 € | 853 |
| 13/06/2024 | 54 Rue Des Sorbiers 39100 Dole | Maison | 110 m² | 159 500 € | 1 450 |
| 28/02/2024 | 27 Rue Des Sorbiers 39100 Dole | Maison | 79 m² | 136 900 € | 1 733 |
| 22/02/2024 | 47 Rue Des Sorbiers 39100 Dole | Maison | 97 m² | 162 450 € | 1 675 |
| 09/10/2023 | 52 Rue Des Sorbiers 39100 Dole | Maison | 96 m² | 134 000 € | 1 396 |