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61 Avenue de la Paix 39500 Tavaux

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2639E1114185Z

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 076 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison–78 m²GG44170

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Tavaux (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 947 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 541 – 116 852 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Pl Pasteur 39500 TavauxMaison104 m²118 000 €1 135
30/10/202514 Rue Alexandre 39500 TavauxMaison74 m²154 900 €2 093
28/10/20257 Av Reine Elisabeth 39500 TavauxMaison76 m²83 600 €1 100
27/10/202553 Av De La Paix 39500 TavauxMaison74 m²147 500 €1 993
23/10/202527 Av De La Paix 39500 TavauxMaison76 m²78 000 €1 026
15/10/202513 Av De La Paix 39500 TavauxMaison76 m²121 500 €1 599
08/10/202510 Pl Victor Hugo 39500 TavauxAppartement28 m²158 674 €5 667
08/10/202510 Pl Victor Hugo 39500 TavauxAppartement37 m²158 674 €4 288
11/09/20252 Rue Marie 39500 TavauxMaison110 m²75 000 €682
18/07/202518 Rue Marie 39500 TavauxMaison85 m²156 000 €1 835
27/05/202543 Av De La Paix 39500 TavauxMaison74 m²149 500 €2 020
28/03/20253 Rue Adele 39500 TavauxMaison74 m²137 000 €1 851
20/02/20254 Rue Alfred De Vigny 39500 TavauxMaison84 m²126 000 €1 500
27/01/20259 Rue Cardinal Granvelle 39500 TavauxMaison74 m²50 000 €676
31/12/20247 Rue Malet 39500 TavauxMaison74 m²116 000 €1 568