10 Rue du Quart d’En Bas 39570 Montmorot
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2639E1171707J
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1945
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 868 – 245 193 €
Soit1 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 12 Rue Edmond Chapuis 39570 Montmorot | Maison | 80 m² | 154 000 € | 1 925 |
| 10/07/2025 | 33 Rue Edmond Chapuis 39570 Montmorot | Maison | 85 m² | 124 100 € | 1 460 |
| 14/05/2025 | 3 D En Bas 39570 Montmorot | Maison | 165 m² | 296 900 € | 1 799 |
| 31/03/2025 | 6 Qua D'en Bas 39570 Montmorot | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 31/03/2025 | 6 Qua D'en Bas 39570 Montmorot | Appartement | 60 m² | 73 000 € | 1 217 |
| 07/02/2025 | 9001 D En Bas 39570 Montmorot | Maison | 40 m² | 315 000 € | 7 875 |
| 07/02/2025 | 1 D En Bas 39570 Montmorot | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 12/01/2024 | 50 D Rue Edmond Chapuis 39570 Montmorot | Maison | 79 m² | 174 000 € | 2 203 |