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23 Route de la Vallee 39400 Morbier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2639E1176050K

E énergie   B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement086 m²DB23233
18/05/2026appartement085 m²DB23233
29/04/2026appartement088 m²EB26349

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Morbier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 017 – 345 150 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rte De La Vallee 39400 MorbierMaison97 m²259 292 €2 673
28/05/2025Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement93 m²100 000 €1 075
30/11/2024124 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison164 m²502 750 €3 066
23/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement74 m²185 000 €2 500
19/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement106 m²160 000 €1 509
10/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement73 m²180 000 €2 466
04/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement68 m²140 000 €2 059
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement28 m²52 000 €1 857
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement28 m²55 000 €1 964
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement53 m²55 000 €1 038