5 Rue de Verdun 39410 Saint-Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2639E1213943V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 403 – 176 560 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 29 Rue Maurice Lamy 39410 Saint-Aubin | Maison | 70 m² | 118 900 € | 1 699 |
| 07/07/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 39410 Saint-Aubin | Maison | 73 m² | 157 300 € | 2 155 |
| 19/06/2025 | 22 Rue De Pont De Beurre 39410 Saint-Aubin | Maison | 170 m² | 280 250 € | 1 649 |
| 28/02/2025 | 7 Rue De Verdun 39410 Saint-Aubin | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| 21/01/2025 | 21 Rue De Verdun 39410 Saint-Aubin | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 28/12/2023 | 17 Rue De Verdun 39410 Saint-Aubin | Maison | 90 m² | 172 800 € | 1 920 |