25 Quartier Bellevue 39570 Montmorot
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2639E1221502O
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1971
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 666 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 548 – 194 338 €
Soit1 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Vivier 39570 Montmorot | Maison | 122 m² | 435 750 € | 3 572 |
| 30/10/2025 | 5 Cite Du Clair De Lune 39570 Montmorot | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 05/09/2025 | 29 C Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| 30/04/2025 | 3 Cite Des Castors 39570 Montmorot | Maison | 64 m² | 95 700 € | 1 495 |
| 24/04/2025 | 19 A Rue Andre Bouvier 39570 Montmorot | Maison | 105 m² | 156 750 € | 1 493 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Andre Bouvier 39570 Montmorot | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 03/01/2025 | 33 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 120 m² | 33 750 € | 281 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Du Vivier 39570 Montmorot | Maison | 140 m² | 273 400 € | 1 953 |
| 04/06/2024 | 38 Che Des Coulonges 39570 Montmorot | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 03/06/2024 | 1 En Bouland 39570 Montmorot | Maison | 100 m² | 176 850 € | 1 769 |
| 20/02/2024 | 14 Bellevue 39570 Montmorot | Maison | 82 m² | 175 750 € | 2 143 |
| 04/12/2023 | 24 Che Des Coulonges 39570 Montmorot | Maison | 80 m² | 199 800 € | 2 498 |
| 16/11/2023 | 36 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 20/10/2023 | 52 Rue Francois Monin 39570 Montmorot | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |