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266 Impasse de la Pile Dessous 39220 Les Rousses

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2639E1225886E

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 287 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 288 – 115 382 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/01/2025296 Imp De La Pile Dessous 39220 Les RoussesAppartement34 m²195 000 €5 735
13/11/2024141 Che Des Tuffes 39220 Les RoussesMaison244 m²315 000 €1 291
31/10/2024184 Imp De La Pile Dessous 39220 Les RoussesMaison78 m²250 000 €3 205
07/06/202462 Che Du Cresson 39220 Les RoussesAppartement22 m²496 520 €22 569
07/06/202462 Che Du Cresson 39220 Les RoussesAppartement14 m²496 520 €35 466
07/06/202462 Che Du Cresson 39220 Les RoussesAppartement121 m²496 520 €4 103
07/06/202462 Che Du Cresson 39220 Les RoussesAppartement19 m²496 520 €26 133