45 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2639E1335830U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 638 – 205 009 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 69 m² | 89 000 € | 1 290 |
| 09/12/2025 | 4 Imp Du Tunnel 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 50 m² | 52 216 € | 1 044 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 45 m² | 52 216 € | 1 160 |
| 21/10/2025 | 69 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 70 m² | 52 216 € | 746 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 127 m² | 264 000 € | 2 079 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Sauveur 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 103 m² | 236 271 € | 2 294 |
| 18/04/2025 | 15 B Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 70 m² | 161 710 € | 2 310 |
| 18/04/2025 | 15 B Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 11/04/2025 | 24 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs | Appartement | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 07/03/2025 | 2 Rue De Beriat 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 110 m² | 93 000 € | 845 |
| 28/02/2025 | 20 Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 98 m² | 230 870 € | 2 356 |
| 06/02/2025 | 29 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 112 m² | 173 500 € | 1 549 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 100 m² | 231 410 € | 2 314 |